賃貸物件募集
不動産経営のスペシャリスト！！「不動産経営管理士」多数 在籍！
これから賃貸住宅経営をお考えの方 ・・・「転勤」「住み替え」「投資」などで持ち家を賃貸したい
空室率でお困りの大家さん ･･･「築年数が古くてダメかなぁ」「リフォームしても決まらない」などとお悩みの方
市場は日々変化しています！
「時代のニーズに応じた提案」
「物件・大家様の状況に応じた物件作りの提案」
「的確な賃料設定の提案」など
『大家さん』の大切な財産を守り、満室のお手伝いをさせて頂きます。
案内が多い曜日は知ってますか？
多くの方が「土日祝日」の案内を希望されます。特に「法人」でのご契約を 希望されるお客様は８割がた「土日祝日」です。法人様は滞納率も低く大家さんには大変喜ばれます。こんなお客様を「土日祝日」休みのため逃すのは 大家さんの損失です。
弊社は、『土日祝日無休』で専門スタッフが内覧対応致します。チャンスは逃しません！
お任せの不動産業者は、お客様の目に留まる募集はされてますか？
最近は、PCより『スマートフォン』で賃貸物件をお探しになる方がほとんどです。各業者の情報が集約された『ポータルサイト※』が今一番多く見られています。それらを活用しているか活用していないかで「集客力」に大きな影響を及ぼします。
弊社は、自社ホームページはもちろん、『ポータルサイト』での募集にも力を入れており「ポータルサイトを見た」というお客様が多数ご来店して頂いております。
お客様のニーズは把握されてますか？
最近は、ニーズも多様化・高度化しています。難しいからといってお客様のニーズを物件に反映しなければ、空室が増加する可能性があります。
弊社では、プロとして責任を持ってアドバイスさせて頂きます。
家賃は適正ですか？
日々、賃貸物件は増えています。新築だけでなく新たに空室になった部屋も「ライバル」です。当然ですが、お客様は予算があっての賃貸物件探しです。適正賃料でなければ見向きもされません。
弊社では、経験豊富なスタッフが、ただ賃料を下げるだけでなくリフォームなどを提案し「決まる家賃」「大家さん希望の家賃」を提案させて頂きます。
正しいリフォームは出来ていますか？
空室が続くと「家賃を下げる」のは一番効果が高い方法です。ですが、引き下げた家賃はずっと続くのです。それなら、家賃を下げずにリフォームして、維持又は上げるべきです。「決まるリフォーム」をご提案させて頂きます。
弊社では、経験・実績をもとに様々なご提案を致します。多くの大家さんは、リフォーム代が高額というイメージを持たれていると思いますが大家さんだけが出費するのがリフォームではありません。最良のリフォームを提案させて頂きます。
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